Heel spannend
Posted by Piet on Jul 13, 2004
Vandaag is ons oude huis onderworpen aan een bouwkundig onderzoek. Het onderzoek heeft betrekking op onderhoud dat direct verricht moet worden. Natuurlijk zijn er in een huis uit 1900 wel wat gebreken te vinden. Zoveel zelfs dat de som van de kosten volgens onze makelaar om en nabij het bedrag ligt dat door de kopers als ontbindende voorwaarde is genoemd.
Spijtig genoeg komen er ook zaken in het bouwkundig rapport te staan die niets met onderhoud op dit moment hebben te maken maar niet goed werken op de gemoedsrust van de kopers.
Vandaag ontvangen de kopers het bouwkundig rapport. Wij horen vandaag of morgen wat de uitkomst is. Er zijn 3 scenario’s denkbaar. Of de kosten liggen onder het bedrag van de ontbindende voorwaarde en de koop is rond, of de kosten liggen boven het bedrag en we gaan weer onderhandelen, of de kosten liggen boven het bedrag en de kopers zien van de koop af.
Als ik geld zou moeten inzetten zou ik wedden op het 2e scenario. Als onze makelaar al denkt dat het spannend word, zal het bedrag wel worden overschreden. De kopers hebben gelukkig al eens aangegeven dat zij het huis graag willen hebben. Al met al is het een stuk spannender dan ik vooraf had gedacht.
De stratenmaker is vanavond langsgeweest en had goed nieuws. Ik heb niet te weinig maar zelfs teveel grond afgegraven. Gelukkig kan dat worden gecompenseerd door de grond die ik nog moet afgraven. Waarschijnlijk wordt donderdag al het zand gebracht en start de stratenmaker donderdagavond met het inrijden van het zand. Dan kan op vrijdagavond worden begonnen met straten en zit de klus er zondag op. Dit betekent wel dat ik opeens donderdag klaar moet zijn met graven en bovendien de tuin leeg moet hebben. En dat betekent weer dat het kippenhok klaar moet zijn en de schommel van Emmie uit elkaar moet zijn gehaald. Dit lukt eigenlijk alleen maar als ik vanmiddag vrij kan nemen.
En dan wordt Ilona vandaag ook nogeens operatief verlost van een liesbreuk. Ilona is dan gelukkig verlost van de overlast maar zal vast de eerste dagen niet veel kunnen en mogen doen.
We krijgen het dus behoorlijk druk en dat is wel een mooie vorm van afleiding.