De verkoop van onze oude huis is helemaal rond! Van een notaris uit Eindhoven kregen we bericht dat de bankgarantie was ontvangen en dat we een rits papieren mogen opsturen. De overdracht vindt plaats op 31-8-2004. Gelukkig hoeven we niet in Eindhoven te verschijnen, maar kunnen we de zaak met een volmacht regelen.

We hebben na zaterdag geen bezoek meer gehad dat geïnteresseerd was in het gereedschap van onze stratenmaker. Als ze nog willen komen moeten ze snel zijn want zaterdag is de klus geklaard. En ik durf nu al te voorspellen dat het resultaat er zijn mag.

Op Marktplaats.nl is het al een tijdje stil rond onze tegels en stoepranden. Ik vrees dat ik zaterdag een paar keer naar de Reinigingsdienst mag rijden om de tegels daar af te leveren. Nog een geluk dat ik de 158 tegels van 30 bij 30 centimeter wel kwijt ben geraakt want anders was mijn zaterdag vol geweest met tegels wegbrengen.

Tot slot heb ik goed nieuws voor de automobilisten onder u. Per 1-8-2004 ruil ik de Laguna in voor een fiets, maar met wat geluk heeft Ilona haar rijbewijs gehaald. Blijf dus ook na 1-8-2004 uitkijken!

Vandaag zijn we weer een stap dichter bij de verkoop van ons oude huis gekomen. De aspirant kopers hebben nu zelf aan onze makelaar verteld dat de verkoop doorgaat. En men gaat volgende week de financiering in orde maken. Als dat gebeurd is, gaat de koopakte naar de notaris en is de zaak rond. We voelen ons nu dan ook een stuk beter dan zeg maar 1 maand geleden.

Gisteravond en vanmiddag heb ik 162 tegels van 30 bij 30 centimeter, een stuk of 20 betonnen randen en een stuk of 20 betonnen tegels van 60 bij 40 centimeter uit de tuin gehaald. Ze staan nu fraai gestapeld voor ons huis te wachten op iemand die ze gratis wil afhalen. Toen ik bezig was de laatste 6 tegels te verwijderen kwam het zand en even later de eerste stenen en nog meer zand. Op het demonteren van de schommel na waren we helemaal klaar met het leegmaken van het stuk tuin dat bestraat gaat worden. Inmiddels hebben de stratenmaker en zijn hulp het zand de tuin ingereden in een hoger tempo dan ik de tuinaarde heb verwijderd. Morgenavond of zaterdag begint het echte straten en volgend weekend wordt de klus afgerond.

We zijn net op tijd geweest met het teruggeven van het zand met de archeologische schatten. Vanmiddag was een aannemer druk doende alles te voorzien van een laagje tuingrond en te egaliseren. Ik moet er niet aan denken dat ik die rommel nog verder weg had moeten kruien.

De foto’s van het een en ander staan hier.

Overigens heb ik deze klus geklaard zonder last te krijgen van fysiek ongemak. Maar hoe kan het ook anders met zo’n getraind lichaam?

Het is voor 99% zeker dat we ons huis hebben verkocht voor de afgesproken prijs!

De makelaar is gebeld door 1 van de ouders van de kopers en kreeg te horen dat de zaak rond was. Morgen hoopt de makelaar dit uit de mond van de kopers te horen. Dat 1 van de ouders belt is overigens wel mooi want die staan borg voor de financië;le verplichtingen van de kopers.

Het afgraven van de tuin zit er op. Nu nog de zaak ontruimen en we zijn klaar. Dat is geen makkie want alle tegels moeten nog verwijderd worden. De foto’s staan hier.

Natuurlijk worden de foto’s in de loop van de avond aangevuld met de tussenresulaten en het eindresultaat.

Vandaag is ons oude huis onderworpen aan een bouwkundig onderzoek. Het onderzoek heeft betrekking op onderhoud dat direct verricht moet worden. Natuurlijk zijn er in een huis uit 1900 wel wat gebreken te vinden. Zoveel zelfs dat de som van de kosten volgens onze makelaar om en nabij het bedrag ligt dat door de kopers als ontbindende voorwaarde is genoemd.

Spijtig genoeg komen er ook zaken in het bouwkundig rapport te staan die niets met onderhoud op dit moment hebben te maken maar niet goed werken op de gemoedsrust van de kopers.

Vandaag ontvangen de kopers het bouwkundig rapport. Wij horen vandaag of morgen wat de uitkomst is. Er zijn 3 scenario’s denkbaar. Of de kosten liggen onder het bedrag van de ontbindende voorwaarde en de koop is rond, of de kosten liggen boven het bedrag en we gaan weer onderhandelen, of de kosten liggen boven het bedrag en de kopers zien van de koop af.

Als ik geld zou moeten inzetten zou ik wedden op het 2e scenario. Als onze makelaar al denkt dat het spannend word, zal het bedrag wel worden overschreden. De kopers hebben gelukkig al eens aangegeven dat zij het huis graag willen hebben. Al met al is het een stuk spannender dan ik vooraf had gedacht.

De stratenmaker is vanavond langsgeweest en had goed nieuws. Ik heb niet te weinig maar zelfs teveel grond afgegraven. Gelukkig kan dat worden gecompenseerd door de grond die ik nog moet afgraven. Waarschijnlijk wordt donderdag al het zand gebracht en start de stratenmaker donderdagavond met het inrijden van het zand. Dan kan op vrijdagavond worden begonnen met straten en zit de klus er zondag op. Dit betekent wel dat ik opeens donderdag klaar moet zijn met graven en bovendien de tuin leeg moet hebben. En dat betekent weer dat het kippenhok klaar moet zijn en de schommel van Emmie uit elkaar moet zijn gehaald. Dit lukt eigenlijk alleen maar als ik vanmiddag vrij kan nemen.

En dan wordt Ilona vandaag ook nogeens operatief verlost van een liesbreuk. Ilona is dan gelukkig verlost van de overlast maar zal vast de eerste dagen niet veel kunnen en mogen doen.

We krijgen het dus behoorlijk druk en dat is wel een mooie vorm van afleiding.

Na bijna een jaar is het bijna zover: in principe is ons oude huis per 1-9-2004 verkocht!

Uiteraard zijn er nog wat zaken die de overeenkomst kunnen ontbinden. De koop gaat niet door als de kopers de financiering niet rond kunnen krijgen, de uitkomst van het bouwkundig rapport heel beroerd is of wanneer de kopers zich binnen 3 dagen bedenken.

Met een week weten we meer!

Het moet niet gekker worden. Ons oude huis staat bijna een jaar te koop en tot dusver kwamen we niet verder dan de fase ‘Belangstelling’. Gisteren werden we dus op de hoogte gebracht van de belangstelling van iemand die aan de hand van een bouwkundig eventueel een bod zou willen uitbrengen.

Vandaag belde de makelaar weer. Er is een bod ontvangen. Het bod ligt nogal ver van de vraagprijs maar het is een bod. Omdat degene die het bod heeft gedaan uitkomst van het bouwkundig rapport als ontbindende factor wil gebruiken, hebben we het bod voorlopig afgewezen.

We gaan nu eerst kijken wat de belangstelling van de 1e belangstellende oplevert en dan eventueel in onderhandeling met de 2e belangstellende.

Morgen vindt de bouwkundige keuring al plaats. We dachten nog 1 week te hebben om wat dingen te doen maar dat is nu dus 1 dag geworden. Gelukkig is het binnen 1 dag te doen.

Het voordeel is wel dat we nu nog eerder weten of de 1e belangstellende door wil gaan en met welk bod.

Vanmorgen werd ik weer eens gebeld door de makelaar. Nog steeds komen heel regelmatig mensen kijken naar ons huis. Da’s mooi, maar nog mooier is dat iemand een bouwkundig rapport wil laten maken en aan de de hand van dat rapport een bod wil doen!

Midden volgende week komt de rapporteur met onze makelaar kijken. Eind volgende week zou het rapport klaar moeten zijn en weten we meer. Komt er dus eindelijk een beetje schot in de zaak.

Verder is onze veestapel vandaag spectaculair uitgebreid met 5 kleine konijnen. Binnenkort zijn de diertjes gratis af te halen.

Tenslotte zijn we met 5 man sterk naar de tandarts geweest en we hadden geen gaatjes!